伊藤邦生_評判

 

伊藤邦生 評判はどうでしょうか?

最初に事実だけ言うと、「地方プレミアム投資術DVD」が売れまくっています
理由としては、十分なキャッシュフローが出る手法だと言うことが挙げられます。

と言うのは、10年程前からサラリーマンのフルローンによる不動産投資が流行るようになって来ましたが、フルローンで一棟買いすることが目的になってしまい、十分なキャッシュフローが出ない物件を取得するケースが増えて来たからです。

一都三県で10%程度の利回りでフルローン購入しても、良くて百数十万円程度のキャッシュフロー。
悪い場合だと、2、3年で経営が立ち行かなくなります。
そう言った方が売りたくても売れないと言うケースがどんどん増えて来ています。

大抵が「金持ち父さん」を読んで、その後に不動産投資本を数十冊と教材をいくつか買った後にいきなり億単位のフルローン投資を行っているようです。

不動産投資がメジャーになって10年程経過して、フルローンと言う言葉が浸透しましたが、未だにフルローンでマンションの一棟買いすること自体が目的になっている方が大勢います。
属性に大きく左右されるサラリーマンのフルローン融資なのでその気持ちが分からなくはありませんが、不動産投資に必要なのは「資産ウン億円」と言う、無知な人にしか通じない自慢の言葉ではなく、最後に手に残るキャッシュフローです。

「資産3億円」とか「資産10億円」などと言っても、年間の家賃収入1000万に対して利息支払いが900万円、年間の家賃収入3000万円に対して利息支払いが2700万円だとしたら、意味がありますか?
サラリーマンをリタイア出来ますか?

億単位の借金、をして最後に手元に残るお金がサラリーマンの年収より低くて意味がありますか?
入居率が85%を切ったら赤字に転落する様な不動産投資が正しい手法でしょうか?

それに対する答えがここにあります。
それが「地方プレミアム投資術DVD」(ゴールドスワンキャピタル株式会社伊藤邦生)です。

ライバルが多く、物件が高額で利回りが低くフルローンで融資を受けてもキャッシュフローが非常に低い不動産投資よりも、地方の中でも人口が今後も減らずしかも高い入居率を維持し続けられる地方でフルローン購入をしてサラリーマンをリタイアしようと言う手法です。

この「地方プレミアム投資術DVD」が今田信宏氏の「光速収益不動産投資成功法」をしのぐ程売れまくっています。
この手法を学んで地方のプレミアム物件を購入するサラリーマン、不動産投資家が増えたことで物件の価格が上昇している地方があるくらいの売れ行きです。

金融モラトリアム法(中小企業金融円滑化法)と相まって、不動産物件取得の大チャンスと言われているこの時期にどう取り組むかはあなたが決めてください。